IMÓVEL: Um prédio e respectivo terreno, situado à Rua Jeremias Junior, nº 3, na Vila Brasilio Machado, no 19º Subdistrito Ipiranga 10,00m de frente para a referida rua, por 29,50m da frente aos fundos, no lado em que divide com o lote 13; 27,50m do lado em que divide com o lote 23, e 10,33m nos fundos, onde divide com o lote 14, todos da mesma quadra, encerrando a área de 285,00m2.

Obs.: Consta na Av. 02 da matrícula, que o prédio nº 3 da Rua Jeremias Junior possui atualmente o nº 128 da referida Rua Jeremias Junior.

De acordo com o laudo de avaliação, sobre o terreno encontram-se erigidas duas edificações totalizando 240,00m² de área construída.

O referido lote foi subdividido em duas propriedades com acesso individualizado, recebendo as numerações 128 A e 128 B, mais as áreas cobertas referente a garagem (residência 128 A) e ao local de armazenagem de peças, pertencente a residência 128 B, totalizando 240,0 m² de área construída, ocupando 200,0 m² de área do terreno.

A residência 128 B possui 02 (dois) pavimentos (térreo e superior), destinadas ao uso residencial. O pavimento térreo apresenta a seguinte subdivisão construtiva: cozinha, sala de TV, sala; corredor; escadas de acesso ao pavimento superior e depósito. O pavimento superior apresenta 2 dormitórios, banheiro, corredor e escada vinda do pavimento térreo.

Endereço onde está situado o imóvel: Rua Jeremias Júnior, nº 128, Vila Nair, São Paulo/SP, CEP: 04282-020.

Imóvel matriculado sob nº 61.832 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP.

Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 043.170.0009-1.