IMÓVEL: 2,75ha de Uma área de terras denominada AREA 02, desmembrada da Fazenda Santa Anna com 255266,17m² ou 25,5266ha e um perímetro de 2.656,83 metros, situada no Bairro Taquari-Mirim, neste município e comarca, com benfeitorias constantes de fechos de arame farpado, uma mangueira para gado e para porcos, paiol e uma casa de morada, com as seguintes dividas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 01, com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 152º22´51” e a distância de 106,71m até o vértice 02; azimute de 154º57´40” e a distância de 111,37m até o vértice 46; azimute de 210º34´43” e a distância de 18,95m até o vértice 47; azimute de 221º33´03” e a distância de 67,70m até o vértice 48; azimute de 232º21´41” e a distância de 26,87m até o vértice 49; azimute de 230º51’ 10” e a distância de 38,12m até o vértice 50; azimute de 244º09´07” e a distância de 53,88m até o vértice 51; azimute de 252º36´15” e a distância de 42,60m até o vértice 52; azimute de 265º09´28” e a distância de 56,16m até o vértice 53; azimute de 176º54´13” e a distância de 63,08m até o vértice 54; azimute de 181º50´09” e a distância de 63,57m até o vértice 55; azimute de 122º45´40” e a distância de 210,17m até o vértice 56; azimute de 221º38´09” e a distância de 294,89m até o vértice 22; azimute de 294º09´57” e a distância de 23,18 até o vértice 23; azimute de 224º51´25” e a distância de 25,77m até o vértice 24; azimute de 302º36´58” e a distância de 50,02m até o vértice 25; azimute de 295º59`07” e a distância de 26,52m até o vértice 26; azimute de 277º15`59” e a distância de 33,21m até o vértice 27; azimute de 231º13´20” e a distância de 25,77m até o vértice 28; azimute de 268º56`44” e a distância de 16,30m até o vértice 29; azimute de 283º56`18” e a distância de 14,20m até o vértice 30; azimute de 276º02`11” e a distância de 37,09m até o vértice 31; azimute de 309º10`57” e a distância de 20,37m até o vértice 32; azimute de 295º53`26” e a distância de 25,08m até o vértice 33; azimute de 289º54`23” e a distância de 40,27m até o vértice 34; azimute de 248º55`11” e a distância de 25,97m até o vértice 35; azimute de 260º41`04” e a distância de 16,68m até o vértice 36; azimute de 298º05`33” e a distância de 48,65m até o vértice 37; azimute de 324º34`02” e a distância de 27,91m até o vértice 38; azimute de 300º38`01” e a distância de 27,67m até o vértice 39; azimute de 277º05`22” e a distância de 19,93m até o vértice 40; azimute de 193º30`51” e a distância de 13,31m até o vértice 41; azimute de 280º02`19” e a distância de 14,06m até o vértice 42; azimute de 326º53`39” e a distância de 34,82m até o vértice 43; azimute de 44º27`54” e a distância de 18,93m até o vértice 44; azimute de 44º28`55” e a distância de 430,15m até o vértice 45; azimute de 44º47`28” e a distância de 486,90m até o vértice 01, ponto inicial da descrição do perímetro. CONFRONTAÇÕES: Do vértice 01 ao 46 – confronta com a Rodovia Luiz Sguário; do vértice 46 ao 22 – confronta com a Area 01 (Matrícula 31.389); do vértice 22 ao 26 – confronta com o imóvel matrícula 13.223; do vértice 26 ao 43 confronta com o imóvel de transcrição nº 10.777 e do vértice 43 ao 01 – confronta com o imóvel de matrícula 14.777.

Caberá ao arrematante todas as providências e custos relativos ao desmembramento do imóvel junto aos órgãos competentes.

Endereço onde está situado o imóvel: Estrada Municipal que liga Itapeva a Nova Campina - Fazenda Santa Anna, Bairro Taquari Mirim, Itapeva/SP.

Imóvel matriculado sob nº 32.087 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva – SP.

Número de Inscrição Cadastral (INCRA): 636070.001783-2.