IMÓVEL: Terreno situado nesta cidade de Rio Claro, constituído do lote nº 01, da quadra 25, do loteamento denominado Jardim Mirassol, localizado com frente para a Rua 22-JSP (antiga Rua 23), entre as Avenidas 8 e 10, medindo 10,00 metros de frente, face com a Rua 22-JSP; 13,00 metros na frente dos fundos, onde confronta com o Sistema de Lazer do loteamento Jardim Mirassol, por 25,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem de frente, olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 02; e do lado esquerdo segue até os fundos por uma linha inclinada, onde mede 25,00 metros, mais ou menos, confrontando com Augusto Schmidt Filho, encerrando a área de 275,00 metros quadrados.

Conforme Av. 01 da matrícula, foi feita averbação retificatória para constar que o imóvel desta matrícula passou a ter a seguinte caracterização: “Terreno formado pelo lote nº 01, da quadra 25, do loteamento denominado Jardim Mirassol, situado nesta cidade, localizado com frente para a Rua 22-JSP, lado par, entre as Avenidas 8 e 10, na quadra completada pela Rua 22, que assim se descreve: inicia-se no ponto 1, desse alinhamento predial da Rua 22-JSP, distante 56,00 metros do ponto de interseção desse alinhamento com o alinhamento predial da Avenida 8; daí segue pelo alinhamento predial da Rua 22-JSP, em direção à Avenida 10, com azimute magnético de 7º38´30” e distância de 10,00 metros, até o ponto 2; daí segue em direção aos fundos com azimute magnético de 91º07´13” e distância de 25,163 metros, confrontando com o Sistema de Recreio do loteamento Jardim São Paulo, até o ponto 3; daí segue com azimute magnético de 187º38´30” e distância de 13,00 metros, confrontando com o Sistema de Lazer do loteamento Jardim Mirassol, até o ponto 4; daí segue com o azimute magnético de 277º58´03” e distância de 25,00 metros, confrontando com o lote nº 02 de Carlos Alberto Rodrigues, até o ponto 1, que deu início a essa descrição, encerrando a área de 287,50 metros quadrados”.

De acordo com a certidão do Sr. Oficial de Justiça, sob o imóvel foi edificado uma casa de morada que recebeu o número 1.646 da Rua 22JSP, com aproximadamente 285,00m2 de área construída, sendo um sobrado, constituído na parte de baixo por uma sala, uma copa, uma cozinha, uma área de serviço, garagem para dois carros na frente e um na lateral, uma área de churrasqueira, uma piscina de fibra de 10,00 x 4,00 metros aproximadamente, um banheiro social e, na parte de cima, por 03 (três) dormitórios, sendo um deles suíte, mais um banheiro social e varanda.

Endereço onde está situado o imóvel: Rua 22 JSP, nº 1.646, Jardim Mirassol, Rio Claro/SP, CEP: 13503-098.

Imóvel matriculado sob nº 48.447 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro – SP.

Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 01.23.092.0146.001.